Vonovia: Auf diese Dividende dürfen sich die Aktionäre im nächsten Jahr freuen

Vonovia: Auf diese Dividende dürfen sich die Aktionäre im nächsten Jahr freuen

Lieber Leser,

frohe Kunde für alle Vonovia-Aktionäre: Der Immobilienkonzern hat seine Prognose für das laufende Geschäftsjahr nach einem erfolgreichen Jahresauftakt angehoben. Die Enttäuschung nach der misslungenen Übernahme der Deutsche Wohnen scheint also endgültig neuem Optimismus gewichen zu sein.

Mieteinnahmen um fast 50 % gesteigert

Die Mieteinnahmen legten kräftig zu und stiegen um 49 % auf 392 Mio. Euro. Hierbei zahlte sich der Kauf der beiden Mitwerber Südewo und Gagfah aus. Kleiner Wermutstropfen: Die Leerstandsquote wurde zwar von 3,4 % auf 2,8 % reduziert. Doch da sind Konkurrenten – wie zum Beispiel die Deutsche Wohnen – noch merklich besser aufgestellt.

Aber die Vonovia managt inzwischen auch ein beachtliches Portfolio von 400.000 Wohneinheiten. Ich gehe davon aus, dass sich diese Quote angesichts der derzeitigen Mietsituation und der Modernisierungsmaßnahmen der Vonovia in naher Zukunft noch verbessern lässt.

Wichtigste Kennziffer um 58 % verbessert

Kommen wir wieder zu den erfreulichen Dingen: Das operative Ergebnis (FFO I), die wichtigste Kennziffer im Immobiliensektor, ist um sage und schreibe 58 % gestiegen. Hier stehen nun 186 Mio. Euro zu Buche.

Prognose angehoben

So jubelte der Vorstandsvorsitzende Rolf Buch: „Für den weiteren Verlauf des Geschäftsjahres sind wir sehr zuversichtlich und haben deshalb unsere Prognose angehoben.“ Denn 2016 soll das FFO I auf 740 Mio. Euro statt wie bisher 720 Mio. Euro anwachsen.

Dividende von 1,05 Euro erwartet

Was sehr ungewöhnlich ist, aber für Aktionäre umso angenehmer zu lesen ist: Der Vorstand gab bereits jetzt eine Prognose für die Dividende 2016 bekannt. Sie soll bei 1,05 Euro pro Aktie liegen, während sie im zurückliegenden Geschäftsjahr noch 95 Cent betrug.

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Herzliche Grüße

Ihr Robert Sasse

Quelle: Robert Sasse