EQS-News: Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023
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Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023
07.11.2023 / 07:30 CET/CEST
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Zwischenergebnis zum 30. September 2023
Deutsche Wohnen mit solider Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023
Group FFO in Höhe von 456,3 Mio. € bzw. 1,15 € je Aktie Rückgang des NAV auf 18.602,0 Mio. € bzw. 46,86 € je Aktie Leerstand weiterhin auf sehr niedrigem NiveauBerlin, 7. November 2023. Das operative Geschäft der Deutsche Wohnen SE hat sich in einem für die Wohnungswirtschaft herausfordernden Umfeld in den ersten neun Monaten des Geschäftsjahr 2023 stabil entwickelt.
Die Segmenterlöse Rental betrugen 465,1 Mio. € (+6,2%). Die Ist-Miete pro m² betrug 7,66 € (+2,8%). Der Leerstand bewegt sich weiterhin auf einem sehr niedrigen Niveau von 1,7%.
Weitere wichtige Unternehmenskennzahlen entwickelten sich ebenfalls stabil. Der Group FFO lag mit 456,3 Mio. € leicht über dem Niveau des Vorjahres. Der Group FFO je Aktie betrug 1,15 €. Der NAV (ehemals EPRA NTA) reduzierte sich im Vergleich zum Vorjahr um 8,7% auf 18.602,0 Mio. € bzw. 46,86 € je Aktie. Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value Ratio) ist mit 28,7% konstant.
Übersicht Geschäftsentwicklung
Finanzielle Kennzahlen 9M 2023 9M 2022 Veränderung Adjusted EBITDA Rental Mio. € 465,1 438,1 +6,2% Adjusted EBITDA Value-add Mio. € 7,9 9,5 -16,8% Adjusted EBITDA Recurring Sales Mio. € 1,4 10,3 -86,4% Adjusted EBITDA Development Mio. € 0,5 9,3 -94,6% Adjusted EBITDA Pflege Mio. € 53,9 64,6 -16,6% Adjusted EBITDA Total Mio. € 528,8 531,8 -0,6% Group FFO Mio € 456,3 441,5 +3,4% Group FFO pro Aktie € 1,15 1,11 +3,6% Periodenergebnis Mio. € -1.300,5 913,8 >-100% Bilanz 30.09.2023 31.12.2022 Veränderung Investment Properties Mio. € 25.406,2 27.301,9 -6,9% Mio. € 15.455,2 16.775,1 -7,9% Loan-to-Value Ratio (LTV) % 28,8 28,1 +0,7% NAV Mio. € 18.602,0 20.361,0 -8,6% NAV je Aktie € 46,86 51,30 -8,7% Nicht-finanzielle Kennzahlen 30.09.2023 30.09.2022 Veränderung Anzahl eigene Wohneinheiten 140.178 140.079 +0,1% Vertragsmiete (Wohnen) € pro m² 7,66 7,45 +2,8% Leerstand (Wohnen) % 1,7 1,8 -0,1%Die Deutsche Wohnen
Die Deutsche Wohnen ist eine der führenden börsennotierten Immobiliengesellschaften in Europa und ist Teil des Vonovia Konzerns. Der operative Schwerpunkt des Unternehmens liegt auf der Bewirtschaftung des eigenen Wohnimmobilienbestandes in dynamischen Metropolregionen und Ballungszentren Deutschlands. Die Deutsche Wohnen sieht sich in der gesellschaftlichen Verantwortung und Pflicht, lebenswerten und bezahlbaren Wohnraum in lebendigen Quartieren zu erhalten und neu zu entwickeln. Der Bestand umfasste zum 30. September 2023 insgesamt rund 140.000 Wohneinheiten.
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