HANNOVER LEASING verkauft Bildungscampus „Haus des Lebenslangen Lernens“ im hessischen Dreieich an Montano Real Estate
HANNOVER LEASING verkauft Bildungscampus „Haus des Lebenslangen Lernens“ im hessischen Dreieich an Montano Real Estate
München, 4. Oktober 2023 – Hannover Leasing, eine Tochter der Corestate Capital Group (Corestate), hat das Haus des Lebenslangen Lernens, Dreieich („HLL“) für einen von ihr verwalteten geschlossenen Publikumsfonds trotz herausfordernden Marktumfelds erfolgreich verkauft. Käufer ist der Investment und Asset Manager Montano Real Estate. Innovatives und richtungsweisendes Bildungskonzept Mit dem vielbeachteten Bildungsprojekt Haus des Lebenslangen Lernens, Campus Dreieich hatte der Kreis Offenbach gemeinsam mit der OFB-Projektentwicklung als Projektentwickler und Hannover Leasing als Finanzierungspartner das Bildungskonzept des Europäischen Rates und die „Strategie für Lebenslanges Lernen“ von Bund und Ländern umgesetzt. Das ab 2007 zum Teil sanierte oder umgebaute und zum Teil neu errichtete Bildungszentrum in Dreieich-Sprendlingen ist inzwischen ein wichtiger Baustein der öffentlichen sozialen Infrastruktur. Es führt verschiedene Schul-, Bildungs- und Betreuungsformen des Kreises Offenbach in einem Campus für generationenübergreifendes Lernen zusammen. Auf dem HLL-Gelände lernen Kinder neben Berufsanfängern, Profis, Volkshochschülern, Studenten und Rentnern. Der Bildungscampus wurde im Jahr 2008 mit einer Gesamtfläche von ca. 32.500 Quadratmetern sowie einem eigenen Parkhaus fertiggestellt. Das HLL ist bis zum Jahr 2038 vollständig an den Kreis Offenbach vermietet. Hohe Transaktionssicherheit dank Gleitpreisklausel Um der volatilen Zinsentwicklung bis zum geplanten Closing Ende September Rechnung zu tragen, war in den Kaufvertrag eine Preisgleitklausel integriert worden. Bei weiter steigendem Marktzins sollte der Kaufpreis sinken, bei fallenden Zinsen dagegen steigen. Dieser Mechanismus gab beiden Seiten Transaktionssicherheit. Mit einem Kaufpreis von rund 116 Mio. Euro ist der Verkauf eine der größten Einzeltransaktionen auf dem deutschen Gewerbeimmobilienmarkt im Jahr 2023. Martin Eberhardt, Geschäftsführer der Hannover Leasing Investment: „Der HLL-Campus war schon 2007 ein innovatives Leuchtturmprojekt im Bereich Bildung und seiner Zeit damit weit voraus. Die Notwendigkeit von Investitionen in öffentliche Bildungsinfrastruktur bestehen nach wie vor in hohem Maße. Ein Kompliment geht an unser Asset Management, das in einem sehr herausfordernden Marktumfeld diese komplexe Transaktion erfolgreich realisiert hat. Wir haben mit diesem nachhaltigen Investment in öffentliche Infrastruktur für unsere Anleger über die Laufzeit des Fonds einen Gesamtrückfluss von über 320 Prozent bezogen auf das Eigenkapital (vor Steuern) erzielt. Das zeigt, dass wir aus einer Hand genau das bieten, was nötig ist, um anspruchsvolle Investments über den gesamten Zyklus vom Bau über das Management bis hin zum Verkauf zu begleiten.“ Der Verkäufer wurde im Rahmen des Transaktionsprozesses von der „von Kreisler Cie. GmbH“, Pullach sowie rechtlich und steuerlich von „SATELL“, München beraten.
Presse- und Investor-Relations-Kontakt Über HANNOVER LEASING Über Montano Real Estate Zukunftsgerichtete Aussagen Ende der Pressemitteilung Emittent/Herausgeber: Corestate Capital Holding S.A. Schlagwort(e): Immobilien
04.10.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG. |
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Ende der Mitteilung | EQS-Media |
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1740469 04.10.2023 CET/CEST
Corestate Capital Holding SA Aktie
Noch kein deutliches Sentiment für Corestate Capital Holding SA mit wenigen Buy- und Sell-Einschätzungen.
Für Corestate Capital Holding SA sieht die Community ein Kursziel von 3 €, was mehr als das Doppelte des aktuellen Kurses von 0.39 € ausmacht.