Kreditfinanzierungen dank Niedrigzinsen weiter attraktiv
Wer sich als Privatkunde Dinge mit Kredit finanzieren will, der hat seit längerem bereits Traumbedingungen. Denn selten war es so günstig, sich per Kreditfinanzierung Wünsche zu erfüllen, z.B. den der eigenen Immobilie. Die Kreditzinsen liegen nun schon seit Jahren auf rekordniedrigen Niveaus. Unvorstellbar weit weg erscheinen inzwischen Zeiten, in denen man für einen Immobilienkredit noch Zinsen von über 10 Prozent p.a. zu zahlen hatte.
Bildquelle: © Tony Hegewald / PIXELIO
Auslöser für diese Situation war nicht zuletzt die Immobilien- und Finanzkrise, aufgrund derer die Notenbanken dieser Welt ihre Politik des billigen Geldes gestartet haben und weshalb sich seitdem die meisten Leitzinsen ebenfalls auf rekordniedrigen Niveaus befinden.Die amerikanische Notenbank hält nun schon seit Jahren ihren Leitzins nahe Null und will dies bis mind. 2015 nicht ändern. Und auch die EZB hält die Zinsen weiter niedrig.
Also für all diejenigen ein guter Zeitpunkt, die eh schon länger mit dem Gedanken spielen, ihren Traum von einer eigenen Immobilie wahr werden zu lassen, oder aber diese als Anlageobjekt erwerben möchten. Denn beim aktuellen Zinsumfeld wird die Monatsrate für einen Kredit bei annuitätischer Tilgung immer kleiner während gleichzeitig die Tilgungsrate für den aufgenommenen Kredit steigt.
Zudem rechnen viele Experten aufgrund der Zinspolitik der Notenbanken und der damit verbundenen Liquiditätsschwemme mit einer in der Zukunft deutlich steigenden Inflation, was bei einer Kreditfinanzierung auch wieder für den Kreditnehmer spricht. Hierauf sollte man sich natürlich nicht verlassen bzw. auch hoffen, dass wir nicht von einem stark inflationären Umfeld getroffen werden. In die eigene (geistige) Kalkulation sollten solche Gedanken trotzdem mit einfließen.
Selbstverständlich wichtig in dem Zusammenhang die Auswahl der richtigen Bank, bei der der Kredit aufgenommen wird. Diese sollte am Markt bekannt sein und auch einen hervorragenden Ruf genießen, denn schließlich ist die Kreditaufnahme für eine Immobilie kein Pappenstiel und bereits kleinste Zinsdifferenzen können auf lange Sicht richtig viel Geld ausmachen. Von daher ist hier eine solide und qualifzierte Beratung wichtig, die nicht bei einer “Wald- und Wiesenbank” erfolgen sollte. In diese Beratung sollte auch die Wahl der richtigen Tilgungsrate einfließen, bei der die aktuelle und – insbesondere – auch zukünftige Lebens- und Einkommenssituation unbedingt einfließen sollte. Denn schließlich gibt es auch später noch ein Leben neben der Kreditrückzahlung! Auf der anderen Seite sollte die Kreditrückzahlung natürlich auch nicht ewig laufen, sondern sich an den Standardlaufzeiten für eine Kreditrückzahlung orientieren.
Viele Punkte, die es zu beachten gilt, weshalb auf eine qualifizierte Beratung bei der Kreditvergabe auf keinen Fall verzichtet werden sollte!
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Quelle: kapitalmarktexperten.de
