Unibail-Rodamco blickt zuversichtlich in die Zukunft!

Liebe Leser,

Unibail-Rodamco blickt nach mehreren erfolgreichen Geschäftsjahren weiterhin zuversichtlich in die Zukunft. Im vergangenen Jahr wurden drei neue Einkaufscenter in Mönchengladbach, Stockholm und Cagnes-surMer eröffnet. Die Resonanz übertraf mit jeweils über 1 Mio Besuchern in den ersten vier Wochen die Erwartungen.

Der für die Ausschüttungskraft relevante, nachhaltige Gewinn je Aktie war mit 10,46 € aufgrund von Objektverkäufen zwar leicht rückläufig. Auf vergleichbarer Basis ohne Zu- und Abgänge stieg das Ergebnis jedoch um 8%. Ein wesentlicher Wachstumstreiber war der Mietanstieg auf vergleichbarer Fläche von über 3%. Die Effekte aus der Neubewertung der Immobilien sind in dieser Betrachtung ausgeklammert. Unter dem Strich erzielte Unibail dank hoher Buchgewinne bei der Bewertung des Immobilienvermögens einen weiteren Gewinnanstieg.Die positive Wertentwicklung der Immobilien spiegelte sich in einem Anstieg des Nettovermögenswertes (NAV) um 12% auf 186,70 € pro Aktie wider. Im 1. Halbjahr 2016 stieg der NAV weiter auf 191,80 € pro Aktie, was angesichts der gezahlten Zwischendividende von 4,85 € pro Aktie einen guten Wert darstellte. Die Mieten wurden um insgesamt rund 8% und das nachhaltige Ergebnis um 13% gesteigert.

Die überdurchschnittliche Umsatzentwicklung der Mieter in den Einkaufscentern und die über dem Marktdurchschnitt liegende Entwicklung der Mieteinnahmen unterstreichen die Stärke des Portfolios. Zudem verfügt das Unternehmen über eine Projekt-Pipeline im Wert von 7,9 Mrd €.

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Ein Gastbeitrag von Volker Gelfarth.

Herzliche Grüße

Ihr Robert Sasse

Source: Robert Sasse