WCM: 2015 war ein Meilenstein – nun ein weiterer Quantensprung in Sicht?

Lieber Leser,

die Bilanz der WCM für das vergangene Geschäftsjahr kann sich sehen lassen. Das Unternehmen präsentierte den Jahresabschlussbericht am Freitag. 2015 kann in der Firmengeschichte durchaus als Meilenstein gewertet werden. Denn auf der Grundlage des erzielten Wachstums kann der Immobilienkonzern langfristig sehr viel mehr Einkünfte generieren.

Die wichtigsten Kennzahlen

Zunächst zu den wichtigsten Kennziffern: Das sogenannte FFO I – das operative Ergebnis – lag mit 7,9 Mio. Euro deutlich im Plus und damit voll im Soll. Der Net Asset Value steigerte sich auf 290,6 Mio. Euro. Dies war eine direkte Folge der enormen Zukäufe, die das Unternehmen 2015 getätigt hat. Der Bestand an Gewerbeimmobilien ist auf 49 gestiegen, die einem aktuellen Marktwert von 505,7 Mio. Euro entsprechen. Ende 2014 lag der Bestandswert bei gerade einmal 17,3 Mio. Euro.

Leerstand auf gutem Niveau

Dementsprechend stiegen im vergangenen Jahr die Mieteinnahmen (31,5 Mio. Euro) und der Cashflow stark an. Die Bruttorendite lag bei 6,2 %, die Nettorendite bei 5,6 %. Der Leerstand betrug 4,8 %. Bei Wohnimmobilien sind zwar derzeit weniger als 2 % drin, doch für den Gewerbeimmobilienmarkt ist dies eine gute Zahl.

Schöne Aussichten für Aktionäre

Dieses Wachstum soll sich im auch im laufenden Geschäftsjahr fortsetzen. Das operative Ergebnis soll sich beispielsweise auf 18 bis 21 Mio. Euro steigern. Das würde nochmals ein Quantensprung bedeuten, denn im günstigsten Fall entspricht dies annähernd einer Verdreifachung des Vorjahresergebnisses. Wie äußerte sich Vorstandschef Stavros Efremidis so treffend bei der Präsentation der Bilanz? „Für die Zukunft der WCM, bin ich – auch als Aktionär – daher sehr zuversichtlich.“ Dem habe ich nichts hinzuzufügen.

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Herzliche Grüße

Ihr Robert Sasse

Quelle: Robert Sasse