WCM: Gigantischer Gewinn!

Liebe Leser,

die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz AG hat an diesem Freitag die zu Beginn der Woche vermeldeten vorläufigen Jahreszahlen für 2015 bestätigt.

Wie das Management der Frankfurter Immobiliengesellschaft verkündete, konnte das Konzernergebnis auf 57,7 Millionen verbessert werden. Im Vorjahr standen hier lediglich 1,2 Millionen Euro zu Buche. Diese Zahlen sind allerdings mit Vorsicht zu genießen und schwerlich vergleichbar, da im vergangenen Jahr ein operativer Neustart stattgefunden hatte. In der Folge wurden zahlreiche Immobilienzukäufe getätigt, die das Ergebnis maßgeblich beeinflussen. Pro Anteilsschein kletterte der Gewinn von 0,08 Euro auf 72 Cent in die Höhe. Die Mieterträge des vergangenen Jahres bezifferte das Unternehmen auf 10,4 Millionen Euro. Wie weiterhin mitgeteilt wurde fließen die Mieterlöse aus den im letzten Jahr zugekauften Beständen vollständig in das Ergebnis des laufenden Jahres ein. Die Einnahmen belaufen sich hierbei auf 31,5 Millionen Euro.

Wichtige Aussagekraft im Zusammenhang mit Immobiliengesellschaften haben außerdem die Kenngrößen FFO-I (Funds from Operations) und NAV (Net Asset Value). Bei FFO konnte WCM ein Ergebnis von -10 Cent je Aktie erzielen, nach -10 Cent im Jahr 2014. Der Net Asset Value lag per Ende 2015 bei 290,6 Millionen Euro, was einem Gegenwert von 2,38 Euro je Anteilsschein entspricht. Es ist branchenüblich, das Unternehmen wegen des boomenden Immobilienmarktes mit einem Aufschlag an der Börse gehandelt werden. Gegenwärtig notiert WCM bei einem Kurs von 2,86 Euro.

Vorstandschef Stavros Efremidis gab schon einmal einen Jahresausblick. Man wolle den Immobilienbestand „mit Fokus auf NAV und FFO-Steigerung erweitern“. Weiterhin erklärte der Manager: „Zusätzlich werden wir in diesem Jahr allein aufgrund der bereits erreichten Größe unseres Portfolios von unserem aktiven Asset Management profitieren“. Im operativen Bereich plant man zwischen 18 und 21 Millionen Euro zu erwirtschaften. Anleger dürfen sich zudem schon einmal auf Dividenden für das Jahr 2016 einstellen.

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Herzliche Grüße

Ihr Robert Sasse

Quelle: Robert Sasse