Immobilien: Dieses Geschäftsmodell steht vor dem Aus! – Vonovia, alstria office, Deutsche Wohnen, LEG Immobilien, TAG Immobilien, Adler Real Estate, ADO Properties, DIC Asset, Hamborner Reit, Patrizia Immobilien, TLG Immobilien, WCM
Liebe Leser,
die Regierung plant derzeit zwei Gesetzesänderungen, die mit erheblichen Kosten für die Immobilienwirtschaft verbunden wären. Der Branchenprimus Vonovia setzt sich nun öffentlich zur Wehr.
Geschäftsmodell vor dem Aus
Die besagten Gesetzesvorhaben werden von unterschiedlichen Ministerien betreut. Das Bundeswirtschaftsministerium unter Sigmar Gabriel hat sich dafür eingesetzt, das Tempo bei den Kohlendioxideinsparungen deutlich zu erhöhen. Um die für 2050 vereinbarten Klimaschutzziele zu erfüllen, soll der CO2-Ausstoß bei Immobilien nun plötzlich um 10 % mehr reduziert werden. Gleichzeitig plant Gabriels Parteifreund Heiko Maas, seines Zeichens Justizminister, das Mietrecht zu verändern. Demnach dürfen Hausbesitzer nicht mehr im bisherigen Umfang die Kosten für energetische Sanierungen auf die Mieter umlegen.
Für die Immobilienwirtschaft wäre diese Entwicklung in der Tat eine Katatstrophe. Es würde viel länger dauern, bis sich solche Investitionen refinanzieren würden. Deshalb hat Vonovia-Boss Rolf Buch nun deutlich Stellung gegen die Vorhaben bezogen. Buch fordert zumindest einen Kompromiss ein. Sollte es politisch nicht gewollt sein, dass die Kosten auf die Mieter abgewälzt werden, müssen andere Anreize für die Hausbesitzer geschaffen werden. Dies könne zum Beispiel durch günstige Kredite der KfW geschehen. Ganz ohne Druckmittel dürfte die Immobilienbranche nicht dastehen. Denn die Politik ist aufgrund der Wohnungsknappheit in den Ballungszentren darauf angewiesen, dass die großen Konzerne weiterhin kräftig investieren.
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Herzliche Grüße
Ihr Robert Sasse
Quelle: Robert Sasse
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